b体育app下载官网西安中建山海境售楼处电话-楼盘信息-在售户型-价格详情

作者:小编    发布时间:2024-05-24 14:03:53    浏览:

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  b体育app下载官网西安中建山海境售楼处电话-楼盘信息-在售户型-价格详情TOD的概念最近几年很火,这两年西安很多区域规划、住宅项目推广时,都在讲这个词汇b体育app下载官网,但很多人还是觉得“云里雾里”,其实山海境就是一个最好的例子。以地铁轨交为核心,配套有办公、商业、教育、公园绿地、住宅等业态,一站式满足周边生活人群的所有需求。TOD生活圈一旦成型,就像一个“微缩城市”。核心的位置和丰富的配套,也是TOD项目能在二手房市场取得高溢价的核心因素。

  此次首开公示了18#和19#楼b体育app下载官网,都是层高26层的高层,户型面积约110-135㎡之间,楼栋均价区间约22883-23123元/㎡;

  目前整个软件新城缺乏大体量商业配套,而且跟其他区域不同,软件新城的各个项目几乎都没有底商配比,这也是山海境的一大辨识度。项目规划有约4.4万方的流线型商业,能够满足业主购物、娱乐b体育app下载官网、休闲等多重需求。在这样一个商业资源匮乏的板块,人无我有,商业配套也是它的一大优势。

  交通:项目与地铁3号线号线(规划中)、高新云巴(在建中)接轨。总占地约235.75亩,容积率约2.6,是目前区域体量最大的低密地块,由央企中建与西安地铁联手开发,也是西安首个真正的“地铁上盖”住宅项目。

  教育资源:按照拿地要求,项目将规划建设一座公办幼儿园,项目周边还有高新十八小、高新十九小、高新四初等区域优质名校+学校,能够满足业主子女的一站式的优质教育需求。幼、小、初完美衔接的教育资源覆盖,也是项目的一大优势。 在同样能够享受到区域发展红利,云水公园、启迪儿童医院、陕西省图书馆新馆等公共配套的基础上,轨交、商业、教育,无疑是项目相较于其他在售项目的几个亮点。

  从项目自身来看,山海境的辨识度同样十分突出。因为“地铁上盖”的因素,不夸张的说:在西安,找不到第二个类似的项目。

  地铁上盖,先覆土,再建车库,最后才是社区,这样的特殊设计要求,使得社区整体平面较之周边路面有约17m抬高,一层就是小区的五六层,这样一来整体的视野感、采光性,都会更好。

  整个山海境小区采用“围合式”设计,社区楼距起步约70m,几乎是市场常规项目的2倍(西安一般楼距在35-40m之间),最大楼距更是达到了约160m,按照建筑限高80m要求,几乎是1:2的楼间距规划,墅类产品也不敢想象。

  山海境的园林景观,它让人感觉真的造了一个“公园”。整体约12万方园林景观面积,其中包括约40000㎡的中央公园、约1300㎡ 的童梦双谷、1200㎡+800㎡的健身双环会客厅,三大艺术会客厅、人性化萌宠分区乐园等主题空间。规模几乎与西安大雁塔北广场等同......

  如果说多重景观、互动体验,是现在社区景观设计的主流方向,给人带来“小而美”的居住感受,那山海境就是“自然与野趣”。它把约12万方景观按照“溪、原、谷、林、丘”五境打造,走入其中,起伏不定、景色各异、功能不同,就如同真正的回归自然原野一般......

  在年中公示2栋楼,316套房源,户型为建面约110㎡、133㎡,单价20659元/㎡起,均价大约在22000-23000元/㎡左右。参照目前整个软件新城区域的摘地楼面价和在售项目价格,作为软件新城的热门楼盘,首个TOD项目,坐拥轨交、商业、教育优势,超大楼距、超大规模园林优势的中建·轨交·山海境,备案价格还是相当友好、亲民的。

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